7 Maisons à vendre, VILLIERS-SUR-MARNE (94350)

A Villiers-sur-Marne (94350) MAISON de 7 pièces – 130 m² habitables – 130 m² habitables – Terrain de 390 m²
Maison individuelle – Villiers-sur-Marne (94350)
7 pièces – 130 m² habitables – Terrain de 390 m²



Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m², située en deuxième position et accessible par une servitude.



Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC séparés. Remise à l’arrière de la maison.



À l’étage : 2 chambres mansardées, dont une suite parentale avec  dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux.



À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, idéal pour les moments en famille.



La propriété comprend également un studio indépendant d’environ 20 m², avec cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau et WC pour recevoir la famille ou location saisonnière, ainsi



Une cave et une place de parking vient ce bien.



Équipements : chauffage individuel au gaz, chaudière pour l’eau chaude, pompe à chaleur réversible à l’étage, double et triple vitrage, fibre optique. DPE : C. Taxe foncière : 1 800 €/an.



Emplacement : écoles, commerces, transports et squares à proximité. La gare RER Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise est à environ 10 minutes à pied. Les écoles Jean-Jaurès sont accessibles en 7 à 8 minutes à pied et l’école Jean Renon en 10 à 12 minutes.



Une maison spacieuse, fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et un studio indépendant, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Belle meulière rénovée à 4 minutes à pied de la gare au calme
SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette meulière de caractère climatisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise. Idéalement située au calme, tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien – les écoles, les commerces et les services –, découvrez cette maison en parfait état de 110 m² sur une belle parcelle arborée de près de 380 m².
Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce d'accueil d'environ 20 m² avec placards. Un espace qui peut facilement évoluer en 4ème chambre ou en pièce indépendante selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie avec rangements ainsi qu'un dégagement avec cagibi complètent ce niveau.
Au premier niveau, on accède à la pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec récente cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon. On y trouve également des toilettes avec lave-mains.
Place à l'espace des enfants au second, avec deux belles chambres, dont une avec pièce dressing, ainsi que la lumineuse salle de bains avec toilettes.
Et pour les parents, un étage rien qu'à eux sous les combles : beaux volumes pour cette grande chambre, avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver.
À l'extérieur, la parcelle s'organise en divers espaces : le jardin arboré avec son abri, une terrasse, et de l'autre côté, la possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail motorisé.
LES PLUS : le cachet de l'ancien • la gare à pied sans renoncer au calme • une maison qui permet à chacun d'avoir son espace • jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • climatisation réversible dans le séjour et les combles • plusieurs stationnements sur la parcelle • portail motorisé • ravalement en enduit projeté réalisé en 2016.

Quelques mots sur le quartier des Perroquets : un environnement résidentiel et paisible, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces. Un secteur idéal pour les familles et pour rejoindre facilement Paris sans renoncer au calme. Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie familial et agréable aux portes de Paris. Desservie par le RER E, et la future Ligne 15, la ville séduit par son centre-ville vivant, ses équipements et ses espaces verts, tout en conservant une vraie vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863

Maison 217 m2, RER E à 500 m, fort potentiel
VILLIERS-SUR-MARNE - MAISON 217 M2 - TERRAIN 874 M2 – RER E À 500 M

RARE : MAISON AVEC FORT POTENTIEL !

À seulement 500 m du RER E, découvrez cette spacieuse maison d’environ 217 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 874 m2.

Son atout majeur : 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une à l’étage, chacune avec salle de bains et dressing. La maison propose également 3 autres chambres dont une avec salle de bain, une cuisine équipée avec cellier de 5m2, un séjour donnant sur une terasse avec cheminée, une salle à manger et un bureau.

Le sous-sol de 112 m2 comprend un garage de 31 m2, une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin.

À l’extérieur : jardin, terrasse et stationnements.

Un potentiel intéressant pour un projet d’investissement : la configuration et les volumes peuvent permettre d’envisager une division en plusieurs logements.

RER E à 500 m, écoles, commerces et transports à proximité.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

5 Ch, DPE C, Ligne 15, Paris36 min, jardin, sous-sol
À seulement 36 min de Paris en transports, découvrez cette belle maison familiale de 163 m² sur un terrain de 375 m², située dans un secteur recherché de Villiers-sur-Marne. À 18 min à pied de la future ligne 15, à proximité du RER, des bus, des écoles, collège, crèche, de l'A4 et à seulement 500 m du centre commercial Les Armoiries de Bry-sur-Marne et d'IKEA. DPE C : bonne performance énergétique, bonne isolation et bon confort d'été. Exposée Sud-Ouest, elle offre une entrée, un double séjour de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée de 24 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie, un vaste sous-sol avec bureau, un garage isolé avec porte motorisée, une cave, la fibre et un agréable jardin privatif. Maison de 1991, idéale pour une famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Maison 4 pièces 75 m²
Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme.
Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules.
Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783