Réf 1670996
DPE D : isolation par l'extérieur, ravalement récents, isolation des combles de 2022, 3 chambres, 2 salles de bains, dépendance et garage.
Maison familiale avec 3 chambres, non mitoyenne
Située à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier des Mordacs, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et bus. Elle se situe à 8 minutes en bus ou 20 minutes à pied du RER E de Villiers Sur Marne.
Sur un terrain de 217 m², cette maison dispose d'un jardin, d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et d'une dépendance.
La maison d'environ 90 m² habitables (102 m² de surface utile) se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour exposé Ouest, d'une cuisine séparée à rafraîchir, d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
Les + de cette maison :
Isolation par l'extérieur et ravalement faits en 2022
Fenêtres double vitrage avec stores électriques
Quadruple exposition
Très bon DPE classé en D
Panneau publicitaire installé avec un revenu annuel de 1200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
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