Maison à vendre à VILLEURBANNE de 98m²320 000 €
Réf 1458581
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
3
238m²
1930
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison de 98m2 habitables sur terrain de 238m2
Visite virtuelle sur demande!
Située à Villeurbanne (69100) rue Blasco Ibanez, cette charmante maison de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, dans une petite rue calme, à sens unique.
D'environ 100 m² sur un terrain de 238 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC; à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un garage fermé d'environ 16 m² dans le jardin, idéal pour bricoler et ranger.
Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour dîner ou organiser des activités de plein air!
?? Vie de quartier et commodités :
Implantée dans un quartier dynamique et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour votre quotidien.?
Transports : Les lignes de bus C8 et C17, avec des arrêts à proximité immédiate, facilitent vos déplacements vers les principaux pôles de la métropole. La station de métro A "Laurent Bonnevay" est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant une liaison rapide vers le centre de Lyon.?
Commodités : commerces de proximité et école primaire située à deux pas, rendent le quotidien agréable et pratique.?
Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville.
Venez découvrir ce petit coin de sérénité à deux pas de Lyon!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Située à Villeurbanne (69100) rue Blasco Ibanez, cette charmante maison de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, dans une petite rue calme, à sens unique.
D'environ 100 m² sur un terrain de 238 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC; à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un garage fermé d'environ 16 m² dans le jardin, idéal pour bricoler et ranger.
Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour dîner ou organiser des activités de plein air!
?? Vie de quartier et commodités :
Implantée dans un quartier dynamique et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour votre quotidien.?
Transports : Les lignes de bus C8 et C17, avec des arrêts à proximité immédiate, facilitent vos déplacements vers les principaux pôles de la métropole. La station de métro A "Laurent Bonnevay" est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant une liaison rapide vers le centre de Lyon.?
Commodités : commerces de proximité et école primaire située à deux pas, rendent le quotidien agréable et pratique.?
Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville.
Venez découvrir ce petit coin de sérénité à deux pas de Lyon!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2820€ / an
Maximum : 3870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Champetier
Villeurbanne (69100)
9 biens en portefeuille
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