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7 Maisons à vendre, VILLESPY (11170)

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 71m²

Alzonne (11170)
179 000 €
Terrain3 056m²bedroom3 chambres
Maison avec sous-sol total et terrain constructible de 3056 m² : un vrai potentiel
Située au calme absolu, en fond d’impasse sur la charmante commune d’Alzonne, cette maison de 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’évolution.


Accessible de plain-pied, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et repose sur un sous-sol total : un atout majeur pour créer de l’espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, chambre, salle de jeux…).


Mais le véritable plus de cette propriété, c’est son terrain attenant de 3 056 m², entièrement clôturé, dont une partie est constructible. Une opportunité rare pour :

Un projet familial (construction d’une deuxième habitation, extension…)

Une activité professionnelle (cabinet, atelier, location…)

Ou tout simplement pour profiter d’un grand jardin au calme, sans voisins proches.



Les + :

En impasse, très au calme

Terrain arboré et clôturé

Maison saine avec sous-sol total

Accès de plain-pied

Terrain constructible attenant : une vraie valeur ajoutée



Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Ce bien vous intéresse ?

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Nathalie
François

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 110m²

Alzonne (11170)
189 000 €
Terrain353m²bedroom4 chambres
Vue Pyrénées, maison 4 chambres et studio potentiel unique
À Vendre à Alzonne : Maison Spacieuse avec Vue Exceptionnelle
Rénovée avec pompe à chaleur et thermodynamique
Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à Alzonne, offrant 153 m² d’espace de vie. Ce bien lumineux et parfaitement entretenu dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour votre confort.

Vous serez séduit par sa terrasse surprenante avec une vue imprenable sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. À l’avant, un jardin accueillant et un appentis pour votre voiture ajoutent à son attrait.

Le plus ? Un studio indépendant avec accès privatif depuis une autre rue. Idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

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Nathalie
François

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Maison - 14 pièces - 260m²

Alzonne (11170)
275 000 €
Terrain540m²bedroom10 chambresStationnements inclus1 stationnement
Opportunité à saisir pour une famille nombreuse,location touristique ou famille d'accueil.
Située dans la charmante commune d'Alzonne (11170), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces locaux et des services de proximité. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Entièrement rénovée, cette maison spacieuse et son gîte indépendant d'une surface habitable totale de 260 m² propose 10 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, une buanderie,un local technique, une cuisine d'été,un cabanon de rangement puis un garage de 30 M2 avec portail motorisé.

Avec ses 14 pièces toutes lumineuses, l’intérieur a été pensé judicieusement pour offrir fonctionnalité et bien-être, à l’ensemble de ses occupants tout au long de l'année.

À l’extérieur, vous serez sous le charme d’un jardin intimiste offrant des espaces bien entretenus avec ses deux terrasses, dont la plus grande exposée sud, idéales pour se détendre ou recevoir des invités ainsi que d’un puits fonctionnel avec sa pompe.

En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un bien spacieux au calme des agitations urbaines pour la gestion d’un gîte soit d’un projet d’accueil.

Plus de photos à la demande par mail,

Au plaisir de vous la faire visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

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Marie
Nankoo

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Maison - 8 pièces - 299m²

Alzonne (11170)
230 000 €
Terrain450m²bedroom5 chambres
Spacieuse maison familiale - 8 pièces - 299 m2 -
Idéalement située en plein cœur d’Alzonne, cette maison de caractère offre un cadre de vie alliant commodités à proximité immédiate et confort d’un grand espace de vie. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, faisant de cette demeure un choix parfait pour une famille recherchant praticité et sérénité.

Avec une surface de 299 m² sur 3 niveaux, cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses 3 salles de bain et 2 toilettes garantissent un confort optimal au quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Profitez d’un patio privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La propriété comprend également un garage, un atout rare en centre-ville. À quelques pas de la maison, un jardin de 130 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les loisirs et la détente.

Vivre en plein centre tout en bénéficiant d’un cadre spacieux et confortable, c’est ce que propose cette belle demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

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Céline
Boucard

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 86m²

Montolieu (11170)
320 000 €
Terrain5 026m²bedroom3 chambresStationnements inclus5 stationnements
À vendre – Maison individuelle de plain-pied avec vue imprenable – Montolieu (11)
Prix : 320 000 €

Située dans le charmant village de Montolieu, dans l’Aude, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables est nichée sur une magnifique parcelle de 5 026 m², offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées.

Le bien se compose de :

Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert

Une cuisine entièrement aménagée

Trois chambres confortables

Une buanderie pratique

Un double garage ainsi qu’un atelier

Et surtout : une spacieuse véranda baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes

Cette maison bénéficie d’une excellente luminosité et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À savoir :
Une partie du terrain est détachable et pourrait être revendue séparément, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable.

Que vous soyez un couple avec enfants à la recherche d’espace ou des retraités en quête de sérénité, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts.

Montolieu, aussi appelé le "Village du Livre", est à proximité de Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

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Olivier
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Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 183m²

Montolieu (11170)
199 000 €
Terrain107m²bedroom2 chambres
Maison au coeur de montolieu divisée pour revenu locatif
Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située à seulement 15 km de Carcassonne, dans le charmant village de Montolieu. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités avec ses espaces habitables et commerciaux.

Caractéristiques Principales :

Appartement (93 m²) :

Chambres : 2
Salle de bain : 1
Dressing : Inclus
Cuisine : Équipée et ouverte sur le salon
Salon : Lumineux et spacieux
Buanderie : Fonctionnelle
Climatisation : Réversible

Local Commercial 1 (65 m²) :

Points d'eau : 1 (dont une douche neuve)
WC : Aux normes pour personne à mobilité réduite
Climatisation : Réversible

Local Commercial 2 (25 m²) :

WC : Inclus
Climatisation : Réversible
Atouts de la Propriété :

Emplacement : Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Revenus Locatifs : Potentiel de revenus locatifs intéressant grâce aux deux locaux commerciaux
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner une résidence principale confortable avec des opportunités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de caractère à Montolieu.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

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Nathalie
François

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 71m²

Pezens (11170)
179 000 €
Terrain3 056m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison individuelle avec grand terrain arboré – PEZENS (proche Carcassonne)
Quartier calme – Sans vis-à-vis – Terrain détachable

Charmante maison individuelle de 75 m², située dans un environnement paisible au cœur du village de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

Construite en 1979, cette maison de plain-pied repose sur un vaste terrain clos et arboré de 3 056 m², offrant intimité et potentiel.

Elle se compose de :

3 chambres

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement

Les atouts :

Sans vis-à-vis

Une parcelle d’environ 1 200 m² est détachable et peut être vendue séparément

Potentiel d’aménagement et de valorisation

Environnement naturel et calme

Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.

Prix : 179 000 €

Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

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Olivier
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