Maison à vendre à VILLESPASSANS de 164m²399 000 €
Réf 1439103
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 164 m²
Maison
164m²
9
4
2
3
647m²
4
2012
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 164 m²
Spacieuse villa avec vue imprenable et studio indépendant à Villespassans
À seulement 7 km de Saint-Chinian, découvrez cette superbe villa de 164 m² sur un terrain paysagé de 647 m².
Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau.
Rez-de-chaussée indépendant :
Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d’été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking.
Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 €
Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau.
Rez-de-chaussée indépendant :
Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d’été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking.
Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 €
Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1412€ / an
Maximum : 1910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Oustry
Maraussan (34370)
24 biens en portefeuille
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