Maison à vendre à VILLESEQUELANDE de 96m²134 900 €

Située à Villesèquelande (11170), dans un quartier calme, cette charmante maison de 97m² sur un terrain de 193m²

- Composée au Rdc d'une entrée avec placard, d'une chambre de 10m² avec point d'eau, d'un grand garage de 25m² ainsi qu'une réserve/buanderie de 17m².

- Au 1er étage nous trouvons, un salon climatisé de 21,5m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 12m², un loggia de 3,7m² , une cuisine de 12,5m² ,ainsi qu'un wc indépendant.

-Au 2ème étage le couloir dessert 3 autres chambres de 16m², 11m² et 10m² toutes avec placards intégrés, nous y trouvons aussi, une salle de douche de 3,7m².

A l'avant de la maison se trouve le 2ème garage de 17m², une cour de 37,5m² ainsi qu'une seconde terrasse de 21m²
Sur la partie arrière de la maison se trouve un jardin de 50m² environ.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette demeure de construction en hourdis, pourra être métamorphosée en un lieu de vie confortable et accueillant.

La commune de Villesèquelande, offre un cadre de vie agréable proche de la nature et du canal du Midi, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles.

Taxe foncière: 1102€

Points positifs:
-Fenêtres double vitrage
-Cheminée
-Climatisation dans le salon
-2 grands garages + réserve/atelier/buanderie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114