Réf 1723451
Au calme et à 5 minutes du centre ville.
Maison avec jardin dans résidence sécurisée avec piscine.
Maison d'environ 79 m2 sur 2 niveaux dans une résidence sécurisée.
Au rez de chaussé, salon/séjour d'environ 24 m2
Cuisine équipée de 8.7 m2
Wc
A l'étage, 3 chambres de 13.95, 10.2 et 9.3 m2 avec placards, dont une avec cabine de douche et meuble vasque.
Salle d'eau avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc.
Équipements:
- Climatisation réversible dans le salon
- Cumulus de 200L
A l'extérieur:
- Terrasse couverte d'environ 8.8 m2 + store banne électrique tout neuf
- Garage attenant de 20.64 m2
- Jardin à l'abri des regards avec barbecue
- 2 Places de parking à l'extérieur
- Piscine résidentielle
- Résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé
Taxe foncière : 1881€/An.
Charges de copropriété: 500€/trimestre eau comprise.
Très jolie maison avec de belles prestations, à voir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 048 € / an
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