Située à Villers-Clairlieu, sur une parcelle de 408m², cette maison individuelle des années 70 révèle tout le charme d'un quartier résidentiel et paisible. Proche des écoles, commerces, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, Cette maison de 100m² se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'un grand sous-sol, avec cave et avec porte motorisée, idéal pour plusieurs véhicules. Le jardin profite d'une belle exposition pour profiter des beaux jours. Climatisée et disposant de combles isolées, d'huisseries neuves, cette maison offre un confort appréciable, en profitant d'une belle luminosité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 122m2 à proximité du CHRU de Brabois et des axes routiers. Située sur les hauteurs de Chaligny, cette bâtisse de village entièrement rénovée est un véritable coup de coeur. Très belles prestations. Au rdc, vous y retrouverez une cuisine complètement équipée donnant sur la salle à manger, salon et séjour. Un magnifique espace de vie d'environ 70m2. Un cellier, une buanderie et un garage motorisé sont également présents. Coté extérieur : Une grande terrasse en bois sans vis à vis de + 30m2 A l'étage, trois chambres confortables vous y attendent dont un espace parental desservi par un escalier hélicoidal. Une salle de bain disposant d'un meuble double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire à balnéothérapie. Dernières normes électriques et d'isolation avec un DPE classé C Chauffage électrique haut de gamme Double vitrage renforcé avec volet électrique Aucun travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Située sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, proche du Château de Madame de Graffigny, cette maison allie calme, au coeur d'un quartier résidentiel, et proximité de nombreux services (commerces, écoles et transports en commun). Sur un terrain de 500 m², elle dispose d'une annexe aménagée et d'une piscine chauffée. De plus, deux places de parking extérieures et un garage pour deux véhicules assurent un stationnement facile dans une rue très peu passante. A l'intérieur, 189 m² habitables sont répartis sur 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie, style cathédrale et traversant de 45 m2, est ouvert, côté jardin, sur une terrasse ombragée et, côté rue, sur l'agglomération avec vue à 180°. Construite en 1985 sur plusieurs niveaux, et bien que nécessitant aujourd'hui quelques travaux de rénovation, cette maison propose des surfaces et des volumes à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044

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