Dans un cadre calme et recherché à Villers Clairieu, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 139 m², idéalement située au cœur d’une agréable placette. Cette maison lumineuse bénéficie d'un bel espace de vie d’environ 45 m². Composée de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, vous retrouverez tout le confort nécessaire pour une famille. Son atout principal ? Une cuisine d’été récente et entièrement équipée, s’ouvrant directement sur une terrasse avec pergola, offrant un accès privilégié à un joli jardin. Un grenier complète ce bien, parfait pour répondre à vos besoins de rangement. Vous disposerez également d’un garage et d’une buanderie.Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 152m2 à proximité du CHU Brabois et des axes routiers Située dans le quartier paisible de Villers Clairieu, sur une parcelle de 363m2 clôturée et arborée, cette maison offre un bel espace de vie salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur un balcon . Une très belle cuisine équipée avec verrière 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau Une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Le grenier a été aménagé en une pièce ouverte de + 40m2 au sol Espace de jeux, de travail pour la famille ou tout simplement une 5ème chambre. Chaudière au gaz de qualité -1 an + radiateurs connectés Vous bénéficiez également d'une grande buanderie, un garage motorisé de 23m2 et d'une place de parking privé. Côté extérieur : Une terrasse avec tonnelle donnant sur le jardin et un abris de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

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