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Maison à vendre à EPINAY-SUR-ODON de 180m²396 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 145m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²

BELLE MAISON DE 9 PIECES SUR PARCELLE DE 3 100 M2 DANS BEL ENVIRONNEMENT

EN EXCLUSIVITE Au sud-ouest de Caen, 15 minutes du périphérique sud, et à proximité de Villers-Bocage et de l'A84. Cette spacieuse maison entièrement isolée, très bien entretenue et décorée avec goût d'environ 180 m2 habitables est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 3 145 m2. Elle se compose de 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 62 m2 très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse, un couloir dessert 1 belle chambre avec dressing, un bureau de 11 m2, une salle d'eau récente, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et une grande pièce de 24 m2 pouvant aménagée en chambre ou salle de jeux et une deuxième chambre avec rangements de 20 m2, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une pièce de 22 m2 aménagée en buanderie et laverie, une chaufferie, un spacieux garage de 48 m2 et une cave de 16 m2. Un garage de 26 m2 complète ce bien. Maison avec isolation par l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage haute performance, volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

EN EXCLUSIVITE Au sud-ouest de Caen, 15 minutes du périphérique sud, et à proximité de Villers-Bocage et de l'A84. Cette spacieuse maison entièrement isolée, très bien entretenue et décorée avec goût d'environ 180 m2 habitables est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 3 145 m2. Elle se compose de 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 62 m2 très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse, un couloir dessert 1 belle chambre avec dressing, un bureau de 11 m2, une salle d'eau récente, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et une grande pièce de 24 m2 pouvant aménagée en chambre ou salle de jeux et une deuxième chambre avec rangements de 20 m2, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une pièce de 22 m2 aménagée en buanderie et laverie, une chaufferie, un spacieux garage de 48 m2 et une cave de 16 m2. Un garage de 26 m2 complète ce bien. Maison avec isolation par l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage haute performance, volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
140kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Blancher – Caen – 14000 – Conseiller SAFTI

Sylvie Blancher

Caen (14000)

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