Maison à vendre à VILLEPINTE de 140m²344 000 €

Et si votre prochaine maison n’était pas simplement un toit, mais un véritable cadre de vie ? Située à Villepinte, cette villa de plain-pied vous accueille dans un environnement paisible, offrant une belle vue sur les Pyrénées. Idéale pour une famille, un couple actif ou un projet de vie combinant habitation et activité indépendante, cette maison a bien plus à offrir que de simples murs.

Construite en 2007, cette maison de 140 m² habitables propose de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces bien distincts, permettant à chacun de trouver sa place.

Vous y découvrirez une pièce de vie de 50 m², traversée par la lumière naturelle, avec cheminée, alliant cocooning et confort thermique. L’espace s’ouvre sur deux terrasses indépendantes, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La cuisine séparée, de 15 m², est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l’extérieur, notamment à un espace dédié aux barbecues.

Côté nuit, quatre grandes chambres (de 13 à 15 m²), calmes et bien agencées, vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche. À l’opposé de la maison, une pièce attenante (actuellement utilisée comme salle de sport) peut facilement être transformée en cinquième chambre, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux.

Au-dessus du double garage, une pièce mansardée indépendante offre encore davantage de possibilités : studio, chambre d’amis ou atelier d’artiste au calme.

Le terrain de 1744 m², entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. Vous profitez d’une piscine sécurisée avec local technique, douche extérieure avec WC, d’un double garage automatisé, d’un local à poubelles couvert puis de plusieurs places de stationnement extérieur.

À seulement quelques minutes des commodités, écoles, commerces et services de Bram, la maison est parfaitement située sur l’axe Carcassonne–Toulouse. Vous bénéficiez du calme d’un village tout en restant proche de tout ce qui facilite et embellit la vie.

Et si vous veniez la visiter ?
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 34 42 54 80. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378