Maison - 7 pièces - 200m²

438 000 €

Villeneuve-Tolosane - 31270

Réf 564900

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 150m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison d'architecte 200 m², 5 chambres, jardin et piscine

En exclusivité, Cécile SOTO mandataire indépendant SAFTI, vous propose cette agréable villa d'architecte d'environ 200 m² habitables, en parfait état, avec 5 chambres sur une parcelle de 1150 m² avec piscine couverte située dans un chemin au calme proche des commodités.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 47 m² décloisonnée avec un espace salon et un espace salle à manger, équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. La cuisine de 12.24 m² est entièrement aménagée et équipée et peut être ouverte sur la pièce à vivre. Arrière cuisine équipée et cellier / buanderie attenants. Le dégagement ouvre sur trois belles chambres de 11.40 m², 13.20 m² et 14.50 m² dont deux avec placards aménagés et portes-fenêtres coulissantes, une salle d'eau récente avec douche italienne et des toilettes séparés.
L'étage accessible depuis le salon est agrémenté d'une agréable mezzanine (poutres apparentes) et de deux chambres de 12,20 m² et de 30 m². La grande chambre est équipée d'un espace toilettes comprenant un meuble vasque intégré, un miroir et un wc.
Pour compléter cette grande maison, une pièce de sport attenante avec baie vitrée, équipée d'une cabine de douche, wc et sauna.
Un garage carrelé et un atelier.
Double carport pouvant accueillir des camping-cars.
L'extérieur comprend deux terrasses, une piscine couverte 7 m x 3 m, des espaces verts, une allée goudronnée avec emplacements de parking.
Nombreux travaux de rénovations :
Extérieurs : crépi façades, gouttières zinc, allée goudronnée, portail motorisé, nettoyage toiture, pompe filtration piscine.
Intérieur : rénovations complètes des deux cuisines et salle d'eau, peinture et tapisserie chambres.
Système chauffage récent : convecteurs, poêle à granulés, climatisations réversibles par split, isolations espace nuit, huisseries.
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Aucunes nuisances sonores.



Prix de vente : 438 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort du bien

Grands espaces, 5 chambres, piscine couverte, au calme chemin d'accès, proche toutes commodités, e, parfait état

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (113)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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