Maison - 5 pièces - 127m²

198 000 €

Villeneuve-Sur-Yonne - 89500

Réf 726841

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
6 690m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Pleine campagne sans aucun vis à vis 1h30 de PARIS

Je vous présente cette jolie longère rénovée de plain pied dans un écrin de verdure et de calme à 5mn de tous commerces, commodités, écoles,....à seulement 1h30 de PARIS en train ou en voiture.
Ce bien comprend : Entrée sur vaste pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 belles chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, une buanderie, une chaufferie, un garage. Un escalier dessert un vaste grenier avec potentiel d'aménagement (plancher neuf et fenêtres de toit posées).
Le tout sur un grand terrain clos arboré d'environ 6690m². Une dépendance, une superbe cave voutée.
Assainissement individuel, chauffage fioul (chaudière récente) + ballon électrique.
Puits (captage possible)
Coup de coeur assuré pour cette belle maison dans une vallée pleine de charme aux portes du pays d'Othe.
à découvrir sans tarder.



Prix de vente : 198 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

à 1h30 de PARIS par train ou voiture, à 5mn de tous commerces et commodités , écoles, collège, bus lycées, calme absolu sans vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
320kWh/m².an88*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3120€ / an
Maximum : 4222€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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