Maison - 7 pièces - 160m²

Je vous présente cette jolie maison de village à Dixmont, à 10mn de Villeneuve sur Yonne, 20mn de Sens et 1h45 de Paris avec du cachet (parquet, cheminées, carreaux ciments) et très belle vue sur la campagne comprenant au rdc: entrée-couloir distribuant cuisine, séjour, salon, buanderie, wc séparé. Au 1er étage accessible par un bel escalier d'époque nous trouvons un palier qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Ensuite au 2ème étage se trouve une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre ou salle de jeux, et une chambre.
À l'extérieur : une grange et appentis entrée directe depuis la rue pouvant accueillir véhicules, un garage/atelier, une cave.
Le tout sur un terrain clos arboré et ensoleillé avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Quelques travaux à prévoir.
Dpe réalisé avec l'ancienne chaudière fioul, possibilité de remplacement par une pompe à chaleur air/eau, ballon eau chaude électrique 200L.
Assainissement individuel.
A découvrir sans tarder pour profiter de votre été dans cet écrin plein de charme. Produit rare.



Prix de vente : 214 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880