Maison - 5 pièces - 118m²

164 000 €

Villeneuve-Sur-Yonne - 89500

Réf 699893

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
475m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

1h30 de Paris plein centre ville, commerces à pied

Je vous présente cette maison de ville restaurée avec goût d'une surface d'environ 118m² (carrez) sur terrain d'environ 475m² présentant :
- au rdc Entrée, pièces à vivre, bureau (ou couchage), cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau
- au 1er étage : un palier distribue 3 chambres et un dressing, une salle de bain + wc
- accès au grenier en partie aménagé
Nombreux rangements et une cave voutée complète la partie habitation.
le tout sur un joli terrain (475m²) de ville avec terrasse, jardin, accès à l'arrière par portillon et portail coulissant permettant de rentrer plusieurs voitures, appentis et cabanon/atelier de jardin.
Maison bien isolée, Chauffage Electrique, orientation des fenêtres sud-Sud ouest, tout à l'égoût.
Située dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, ce bien dans la ville à la campagne saura vous séduire.
à découvrir sans tarder



Prix de vente : 164 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

à 1h30 de Paris, train ou voiture, plein centre ville proximité direct à pieds écoles, collèges, commerces, toutes commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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