Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 430m²750 000 €

édifiée à proche du cœur de ville et pourtant au sein d'un cadre naturel surprenant.

Cette très spacieuse demeure qui a connu une rénovation soignée ainsi qu'une extension vous propose près de 430m² habitables

- Quartier calme et recherché
- Proche centre ville, commerces, écoles
- Très haut débit Fibre disponible

Un parc d'un peu plus de 4000m² avec des cèdres multi centenaire (possibilité d'acheter avec plus de terrain)
Piscine 6m x 12m (liner à remplacer)
Terrasses

--- Dans la bâtisse principale

-- en rez-de-chaussée :
- un vaste bureau
- un salon séjour ouvert sur une salle à manger
- une cuisine avec ilot et hotte professionnelle

-- au premier étage :
- 4 belles chambres avec 2 salles de bains et 1 wc
- 1 chambre de maître avec son espace dressing, sa salle de bain privée et son wc

-- au deuxième étage
- une 6è chambre ainsi que la possibilité de développer 116m² aménageables supplémentaire dans les combles si besoin.

--- Dans l'extension

-- en rez-de-chaussée
- 1 salle de repas
- 1 patio
- 2 chambres avec leur salles d'eau
- 1 grande buanderie
- 1 wc

-- à l'étage
- 2 chambres
- une salle d'eau
- une grande salle de jeux / ciné
- une espace bureau / bibliothèque

Quelques travaux de remise en état à prévoir, bonne capacité de stationnement, plus de renseignements par appel téléphonique.

Taxe foncière 6 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272