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Maison à vendre à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES de 92m²264 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
100m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1938

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier résidentiel, aucun travaux, proximité des commodités, Garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Maison 3P 2 chambres 62m2 & studio 30m2 .

Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges, quartier nord, cette maison divisée en deux logements comme suit :
Un 3 pièces de 62 m² avec 2 chambres et un grand studio indépendant de 30 m², le tout avec garage, sur un terrain de 100 m².

Au rez-de-chaussée :
Un studio comprenant un coin nuit, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée (dans le second logement) :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour traversant.

Au 1er étage :
Une grande chambre avec WC, avec la possibilité d'y installer une douche (canalisations existantes), ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant.

Maison très lumineuse, bien entretenue, avec double vitrage, chaudière à gaz et garage. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied des commerces et des bus.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges, quartier nord, cette maison divisée en deux logements comme suit :
Un 3 pièces de 62 m² avec 2 chambres et un grand studio indépendant de 30 m², le tout avec garage, sur un terrain de 100 m².

Au rez-de-chaussée :
Un studio comprenant un coin nuit, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée (dans le second logement) :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour traversant.

Au 1er étage :
Une grande chambre avec WC, avec la possibilité d'y installer une douche (canalisations existantes), ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant.

Maison très lumineuse, bien entretenue, avec double vitrage, chaudière à gaz et garage. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied des commerces et des bus.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Mc Nulty – Valenton – 94460 – Conseiller SAFTI

Adrien Mc Nulty

Valenton (94460)

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