Maison - 3 pièces - 91m²

255 000 €

Villeneuve-Minervois - 11160

Réf 720733

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 390m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de plain pied avec jardin de 1000 M2 + terrain agricole de 2300 M2

Situé à seulement 15 km au nord-est de Carcassonne, dans un village possédant plusieurs commerces et infrastructures, venez découvrir cette villa de plain-pied avec son hangar de 80 M2 attenant à la maison.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin sans vis à vis ou plusieurs possibilités d'aménagement vous attendent.
Le terrain se trouve dans une zone non-inondable, piscinable , intégralement clôturé, le tout exposé plein sud.
À l'intérieur :
Une pièce de vie de 45 m² avec salon, séjour, une cuisine de 12 m² Schmidt aménagée/équipée, le couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs placards ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois.
L'isolation est faite par les murs en plus de combles pour un classement énergétique en C.

Profitez du calme des lieux ainsi que d'une maison agencée de façon optimale et très bien entretenue par le propriétaire.

A visiter sans tarder



Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
137kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 630€ / an
Maximum : 930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Nankoo – Carcassonne – 11000 – Conseiller SAFTI

Marie Nankoo

Carcassonne (11000)

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