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Maison à vendre à VILLENEUVE-LA-GUYARD de 109m²158 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 174m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Guyard (89340)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de la Gare, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour tous les quotidiens. L'accessibilité aux axes routiers principaux est un atout majeur pour les déplacements.

La maison est érigée sur un terrain de environ 1100 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec deux places de parking. Construite en 1964, cette maison de 109 m² dispose d'un sous-sol total.

À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une troisième chambre est disponible pouvant être diviser en deux chambre, ainsi qu'un espace de 50 m² pouvant être aménager en 2 Chambres supplémentaires et une SDB, .à aménager selon les envies des futurs propriétaires.

Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres présente un potentiel intéressant pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un cocon chaleureux à quelques pas de toutes les commodités nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de la Gare, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour tous les quotidiens. L'accessibilité aux axes routiers principaux est un atout majeur pour les déplacements.

La maison est érigée sur un terrain de environ 1100 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec deux places de parking. Construite en 1964, cette maison de 109 m² dispose d'un sous-sol total.

À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une troisième chambre est disponible pouvant être diviser en deux chambre, ainsi qu'un espace de 50 m² pouvant être aménager en 2 Chambres supplémentaires et une SDB, .à aménager selon les envies des futurs propriétaires.

Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres présente un potentiel intéressant pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un cocon chaleureux à quelques pas de toutes les commodités nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
829kWh/m².an155*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4290€ / an
Maximum : 5860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Joël Ferreira Da Silva – Villeneuve-La-Guyard – 89340 – Conseiller SAFTI

Joël Ferreira Da Silva

Villeneuve-La-Guyard (89340)

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