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Maison à vendre à VILLENEUVE-LA-GARENNE de 122m²450 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
130m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1988

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

Maison familiale. Quai de Seine. Parfait état.

Au sein d'un quartier recherché en bord de Seine. Dans une petite copropriété, charmante maison de 117,51 m² L.C. offrant au rez-de-chaussée : entrée, espace bureau, dressing et rangements, buanderie cuisine d'été, accès au garage et au jardin avec terrasse (58 m²). Au 1er étage: séjour / salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier et W.C.. Au dernier étage: 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et second W.C..
Le tout en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Très bien situé. Proximité commerces, écoles, infrastructures sportives et culturels. Très bien desservi par de nombreux transports en commun: Bus, T1 à 2 stations de la gare de Saint-Denis avec RER et ligne H (6 minutes de la gare du nord).
A voir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0661460174, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier recherché. Proche transports et commerces. A 20 minutes en porte à porte de la gare du Nord.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1660€ / an

Charges estimées : 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Mariaux – Enghien-Les-Bains – 95880 – Conseiller SAFTI

Nicolas Mariaux

Enghien-Les-Bains (95880)

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