Maison à vendre à VILLENEUVE-LA-COMTESSE de 105m²

Villeneuve-La-Comtesse - 17330

Réf 683505

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 068m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²

AU CALME 2 CH + 1 BUREAU JARDIN DEPENDANCE

SOUS COMPROMIS : A 10 minutes de Beauvoir, à 20 min de Niort, de Surgères et de Saint-Jean-d'Angély dans une commune tranquille où vous trouvez toutes les commodités (cabinet médical, école, gare) venez découvrir cette jolie maison rénovée de 105 m2 sur une parcelle close de 1068 m2 environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/salon de 30 m2 avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 21 m2, un bureau, une pièce de 25 m2 pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un cellier, une véranda et toilettes indépendants. Atouts: tout-à-l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond ! A l'extérieur vous trouverez un puits, un grand préau, un carport, dépendances...N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plein SUD / Idéal Artisan / Beau potentiel : la surface habitable peut être doublée !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
312kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Marchand – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Florence Marchand

Niort (79000)

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