Maison - 8 pièces - 166m²

137 000 €

Villeneuve-De-Duras - 47120

Réf 594444

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 312m²
Chauffage :
Électrique collectif

Description

MAISON DE VILLAGE DE 166M² - ENORME POTENTIEL

Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'une superficie de 166m² habitable accompagné d'un agréable terrain de 1312m². Située sur la commune de Villeneuve de Duras, avec ses commodités mairie, poste et boulangerie ainsi que écoles, médecins, pharmacie et commerces à 8 minutes. A 8 minutes de Duras, à 12 minutes de Sainte Foy La Grande et Pineuilh, à 32 minutes de l'autoroute A62 et de Marmande, à 50 minutes de Libourne et 1h10 de Bordeaux.
La maison se compose de 5 grandes chambres, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un salon/séjour au Rez-de-Chaussée et à l'étage, et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une cave de 26m², des combles aménageables de 36m² et d'un grand garage de 42m².
Double vitrage en PVC, petite taxe foncière, électricité aux normes, très lumineuse, beaux volumes, pas de termites, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, mitoyen d'un seul côté, petit appentis dans le jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou bien une visite pour ce bien exceptionnel.
ENORME POTENTIEL POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !



Prix de vente : 137 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (208)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marc Barbier – Le Fleix – 24130 – Conseiller SAFTI

Marc Barbier

Le Fleix (24130)

26 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Marc Barbier