Maison à vendre à VILLENEUVE de 128m²420 000 €
Réf 1464712
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²
Maison
128m²
5
4
1
2
570m²
2
Électrique individuel
2006
Le point fort de cette maison
Villa 128 m² avec piscine, jacuzzi, dépendance 33 m², chambre en RDC, pompe à chaleur, calme absolu, proche écoles et autoroute.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²
Magnifique villa 128 m² + dépendance 33 m²
Sur la charmante commune de Villeneuve (04180), Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 128 m² avec piscine et jacuzzi, nichée sur un terrain de 570 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l’extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse plein sud équipée d’un jacuzzi 4 places, idéale pour vos moments de détente. Un jardin joliment arboré entoure la piscine, offrant un cadre intime et verdoyant.
Un garage de 33 m² a été intelligemment aménagé en dépendance habitable, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un coin nuit — parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l’intérieur, la maison vous propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de rangement au design soigné.
À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et d’un second WC indépendant.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique pour un confort optimal en toute saison.
Atout supplémentaire : la villa est très prisée en location saisonnière, générant jusqu’à 1 600 €/semaine pendant l’été.
---
Environnement privilégié :
Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, coiffeurs, banques, garages, artisans, restaurants…
Écoles : école maternelle et primaire à Villeneuve même. Collège à proximité, et lycée à Manosque (à seulement 10 km).
Transports :
Gare de La Brillanne à 2,3 km : ligne TER pratique pour vos déplacements.
Accès routiers : Nationale N100 et autoroute A51 à proximité, permettant de rejoindre facilement Manosque, Digne-les-Bains, Aix-en-Provence ou Sisteron.
Loisirs et cadre de vie :
Activités de plein air : randonnées, VTT, golf, sports nautiques à proximité.
Nombreuses associations sportives et culturelles.
Vie de village dynamique avec marché et animations locales.
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Un bien rare offrant prestations de qualité, confort moderne et fort potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
Dès l’extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse plein sud équipée d’un jacuzzi 4 places, idéale pour vos moments de détente. Un jardin joliment arboré entoure la piscine, offrant un cadre intime et verdoyant.
Un garage de 33 m² a été intelligemment aménagé en dépendance habitable, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un coin nuit — parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l’intérieur, la maison vous propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de rangement au design soigné.
À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et d’un second WC indépendant.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique pour un confort optimal en toute saison.
Atout supplémentaire : la villa est très prisée en location saisonnière, générant jusqu’à 1 600 €/semaine pendant l’été.
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Environnement privilégié :
Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, coiffeurs, banques, garages, artisans, restaurants…
Écoles : école maternelle et primaire à Villeneuve même. Collège à proximité, et lycée à Manosque (à seulement 10 km).
Transports :
Gare de La Brillanne à 2,3 km : ligne TER pratique pour vos déplacements.
Accès routiers : Nationale N100 et autoroute A51 à proximité, permettant de rejoindre facilement Manosque, Digne-les-Bains, Aix-en-Provence ou Sisteron.
Loisirs et cadre de vie :
Activités de plein air : randonnées, VTT, golf, sports nautiques à proximité.
Nombreuses associations sportives et culturelles.
Vie de village dynamique avec marché et animations locales.
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Un bien rare offrant prestations de qualité, confort moderne et fort potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 698€ / an
Maximum : 944€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Lamboley
Aix-En-Provence (13080)
27 biens en portefeuille
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