Située dans la charmante commune de Cadaujac (33140), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, idéale pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce à vivre lumineuse de plus de 36 m² constitue un atout majeur, tout comme sa cuisine moderne et sa salle de bains. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 40 m² invite à profiter de l'air frais et à se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Venez découvrir cette maison de 110 m² avec piscine et 2 garages sur une grande parcelle clôturée de 4400 m². Terrain constructible viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz de ville, assainissement collectif ). Cette maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. A l'extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un grand garage, une grande piscine, un autre garage en fond de parcelle et une grande verrière avec barbecue. Les +: maison avec du potentiel, garage attenant, piscine et clôturée. Viabilisée et libre de constructeur. Division parcellaire possible à priori. Tout à l'égout. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Sur notre commune de CADAUJAC, Laissez vous séduire par cette charmante maison implantée sur une parcelle d’environ 640m² avec piscine, double garage et une dépendance ! Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine séparée, un salon/SAM et une véranda où la luminosité et les riches volumes sont au rendez-vous ! La partie nuit se compose de trois belles chambres, une SDB, une SDE et un WC. Des travaux énergétiques ont été effectué : A savoir, la mise en place de panneaux photovoltaïques ainsi qu’une PAC et un ballon thermodynamique ! D’autres atouts sont au rendez-vous que je vous présenterai sur place ! A très vite. // Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Aux portes de Villenave d'Ornon à Cadaujac à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie petite maison chaleureuse à étage décorée avec soin. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un magnifique séjour lumineux avec accès à la terrasse. Puis à l'étage on y retrouve une chambre avec sa salle d'eau et un grenier isolé pouvant être aménagé. Les +++ : Pas de travaux, pas de frais de copropriété, baie vitrée et radiateurs inertie récemment remplacés, fibre ... Cette maison coup cœur est idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, je vous attends donc pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Sur la commune de Cadaujac, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre. Laissez vous séduire par cette charmante maison sur 2 niveaux implantée sur une parcelle d'environ 680 m² entièrement clôturée et sécurisée avec arrosage automatique. Cette ancienne maison a été rénovée avec goût, vous y retrouverez le charme de l'existant, le confort et la modernité. Un véritable havre de paix chaleureux, faisant la part belle aux matériaux naturels. Le Rez-de-chaussée se compose d' une grande pièce de vie traversante d'environ 80m² articulée autour de la cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le coin nuit comprend deux chambres de 11 et 16m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Une dépendance de près de 25m² aménagée en studio idéal pour une profession libérale, un revenu locatif additionnel ou autre! Terrain piscinable / puit fonctionnel Chauffage au gaz de ville complété d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Situé à Cadaujac, dans une commune dynamique qui ne cesse de se développer, venez découvrir cet ancien corps de ferme de plain pied datant de 1890 à rénover. Le bien est proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transports, gare...) Située sur un terrain de 640 m² , cette maison de 110 m² est composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger; d'une cuisine, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, d' un cellier transformable pour agrandir la pièce de vie, WC et salle d'eau. 3 chais attenants viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont a prévoir, idéal investisseur. Maison vendu louée à 400€ par mois jusqu' à Octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

Dans un quartier paisible de Cadaujac, venez visiter cette superbe maison au bardage bois style Cap Ferret. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire avec son agréable pièce de vie, mêlant une cuisine ouverte et un salon cosy, agrémentée d'une mezzanine. La partie nuit dessert 2 chambres de 9m² et une salle d'eau. Un cellier/buanderie et un wc viennent compléter le bien. Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109

31 Maisons à vendre, VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 2 pièces - 52m²

Maison - 7 pièces - 162m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 58m²

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