Maison à vendre à VILLENAVE-D'ORNON de 234m²674 000 €

Villenave d'Ornon Vieux Bourg
Au calme et à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de Bordeaux centre

Magnifique propriété composée d'une maison de plain pied de 170 m2 comprenant une entrée, un salon traversant triple exposition avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés.
Au sous-sol, sur une surface totale de 95 m2 environ: un double garage, une buanderie et 4 autres pièces à exploiter selon vos souhaits.

Attenant à la maison, un appartement indépendant de 3 pièces de 65 m2 climatisé (salon, cuisine, 2 chambres) en parfait état, actuellement loué à des locataires sérieux et discrets pour 950€ /mois. Cet appartement a un portail indépendant ainsi qu'un garage à proximité.

Le tout implanté sur 1432 m2 de terrain.

Vous apprécierez le jardin paysagé sans vis à vis agrémenté d'une vaste piscine et son auvent attenant avec point d'eau et barbecue. Vous bénéficierez d'un puits et de l'arrosage intégré. Un autre garage indépendant se situe au fond du jardin.

Cette maison chaleureuse est parfaitement entretenue, ainsi que les extérieurs.

Vous serez séduits par le volume des pièces, l'importante surface supplémentaire au sous-sol, la luminosité de la maison grâce à ses nombreuses ouvertures et la qualité du bâti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 674 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180