Maison à vendre à VILLENAVE-D'ORNON de 78m²  248 000 €

Villenave-D'Ornon - 33140

Réf 750682

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
169m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²

EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR et MARCHANDS DE BIENS

VILLENAVE D'ORNON - (secteur : Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon)
Maison T3 mitoyenne d’un côté, de 78 M² sur un terrain de 169m2 avec jardin + 2 places de parking.
Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre traversante de 34 m² donnant sur un jardin privatif fermé de 117 m² avec terrasse, un coin cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un wc indépendant.
A l’étage, côté nuit, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.

VENDU LOUÉ jusqu’en juin 2024 : Revenu locatif annuel de 10200€ c.c. Des travaux de rénovations sont à prévoire.
Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 1000 € annuel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 248 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
312kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2020€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Andernos-Les-Bains (33510)

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