Maison à vendre à VILLENAVE-D'ORNON de 113m²325 000 €

EXCLUSIVITÉ -
À la recherche d’un coin paisible pour poser vos valises ? Cette charmante maison familiale des années 60 pourrait bien vous séduire.
Idéalement implantée sur une parcelle de 487 m², elle vous offre 113 m² environ de surface habitable, dans un environnement calme et convivial, à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied des commerces.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’accueil à l’avant et d’un grand jardin à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente ou les après-midis d’été en famille. Un garage, un chai et une cave viennent compléter l’ensemble avec des espaces de rangement pratiques et appréciables au quotidien.

Au RDC, elle se compose d’une entrée avec placard et WC, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de TV/bureau et une véranda offrant de belles possibilités d’aménagement.
A l’étage, elle dispose de 3 chambres OU 2 chambres et un bureau, un dressing, une salle d’eau et un second WC.

Construite en 1962, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et offre un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts.
Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Ne vous fiez pas à la géolocalisation de certains sites.

Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483