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Maison à vendre à VILLENAVE-D'ORNON de 115m²420 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
438m²
Terrasse
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine fermée
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Maison à prximité des commodités idéalement situe

À vendre à Villenave, à proximité des commodités et du tramway, cette maison au fort potentiel est idéale pour un projet familial ou un investissement.

Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 438 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :

Première maison : 2 chambres, une cuisine.
Seconde maison attenante : 3 chambres.

Le tout est complété par une grande terrasse, un jardin agréable et un garage. Cette configuration permet une utilisation flexible : habitation principale, location partielle, ou transformation en une seule grande maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

À vendre à Villenave, à proximité des commodités et du tramway, cette maison au fort potentiel est idéale pour un projet familial ou un investissement.

Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 438 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :

Première maison : 2 chambres, une cuisine.
Seconde maison attenante : 3 chambres.

Le tout est complété par une grande terrasse, un jardin agréable et un garage. Cette configuration permet une utilisation flexible : habitation principale, location partielle, ou transformation en une seule grande maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
419kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4110€ / an
Maximum : 5610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Delas – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mathieu Delas

Villenave-D'Ornon (33140)

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