Maison à vendre à VILLEMUR-SUR-TARN de 230m²495 000 €

Située en plein cœur du village de Villemur sur Tarn. A 15 min de Fronton, 20 min des axes autoroutiers toulousains et 20 min de Montauban.

Cette maison de charme d'environ 230m2 habitables vous assurera un confort certain par sa proximité avec les grandes villes, le calme d'un village, et la proximité directe avec les commerces, services médicaux, écoles, bus,... (tout à pieds).
Située dans une rue calme à sens unique, elle dispose d'un garage avec ouverture électrique donnant accès direct à l'intérieur de la maison.

Ancien couvent entièrement rénové et chargé d'histoire, la maison se compose comme suit :
En rez de chaussée : 1 grand hall d'entrée qui dessert 1 accès à 1 chambre donnant sur une belle terrasse d'environ 65m2, intimiste et sans vis à vis, avec piscine semi couverte et chauffée. 1 cuisine d'été, 1 WC, 1 dressing. 1 studio avec entrée indépendante, d'environ 28m2 entièrement rénové et ayant conservé tout son charme : sol d'origine et poêle à bois.

Au 1er étage : 1 cuisine lumineuse entièrement équipée avec piano de cuisson, four à pizzas à bois, frigo américain, lave vaisselle, machine à café.
1 séjour d'environs 43m2 traversant donnant sur cours intérieure et sur rue, avec cheminée.
1 partie nuit avec 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1WC, 1 bureau.
Le + : 1 accès par monte escalier électrique pour personne à mobilité réduite.

Au 2ème et dernier étage, des combles aménageables d'une surface d'environ 108m2 où les menuiseries double vitrage ont été installées.

Cette maison dispose d'un très fort potentiel et laisse libre cours aux besoins de chacun (résidence principale, avec possibilité d'investissement locatif type Airbnb, hôtel, gite, centre médical, ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213