Réf 1630994
Villa T4 récente avec 3 chambres, garage, veranda et dépendance
T4 de plain pied à Magnanac
Située à Villemur-sur-Tarn (Magnanac), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité immédiate des écoles, du collège et d'une crèche, la localité propose une station de bus assurant des liaisons pratiques. Les airs modernes sont également présents avec l'accès à la fibre optique, la climatisation et les aménagements pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 720 m² avec une terrasse, une véranda et un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur harmonieux. De plus, deux places de parking et un garage assurent des facilités de stationnement appréciables.
À l'intérieur, cette maison de plain pied d'environ 110 m² propose une disposition fonctionnelle avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie/cellier et une dépendance. Construite en 2005, la propriété offre un espace lumineux grâce à son exposition Nord-Ouest. Cette maison entretenue régulièrement, vous permet de déposer vos valises de de profiter pleinement de son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
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