Maison à vendre à BESSIERES de 164m²215 000 €

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent :

A 10 minutes de Bessières, au cœur du paisible village de Bondigoux, à seulement 40 minutes de Toulouse, se cache une maison pas tout à fait comme les autres. Dès le seuil franchi, on ressent ce mélange d’authenticité, de douceur, et de caractère affirmé.

Rénovée avec passion entre 2022 et 2024, cette bâtisse d'environ 164 m² habitables semble avoir été pensée pour les amoureux du beau, du vécu, du vrai. Chaque espace raconte une histoire, où le charme de l’ancien (poutres apparentes, cheminée en pierre, murs texturés) s’harmonise à merveille avec un esprit récup chic, brocante raffinée et confort moderne.

La maison s’articule sur deux niveaux :
- Une cuisine équipée et chaleureuse
- Un salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver,
- Une salle à manger accueillante
- Une salle de bain vaste et élégante et WC indépendant.
- Un espace atelier pour vos projets créatifs ou de rangement
à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale d’environ 40 m², 1 dressing, et 1 WC.

Et puis, il y a ce patio… Un havre de paix végétalisé, à l’abri des regards, où le temps semble ralentir. Café du matin, lecture d’un roman, apéritif entre amis : il sera votre refuge aux beaux jours.

Côté technique, tout a été refait : toiture, menuiseries, VMC, climatisation réversible, façade, électricité… Rien à prévoir, si ce n’est d’y déposer vos valises.

À 10 min de Villemur-sur-Tarn, et à proximité des commodités, Bondigoux offre un cadre de vie calme, avec le charme de la campagne et la proximité de la ville.

Une visite vous en dira bien plus que ces quelques lignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213