Maison - 6 pièces - 132m²

599 000 €

Villemomble - 93250

Réf 704683

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
484m²
Stationnements inclus :
2

Description

Maison familiale de caractère avec grand jardin

Villemomble, Maison Meulière des années 20 très bien entretenue de 132m2 environ habitables (118m2 environ à Carrez) édifiée sur un terrain de 484m2, l'élégance des moulures cimaise, du parquet, de la cheminée, des beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond, qui comprend au rez-de-chaussée : HALL d'ENTREE avec SEJOUR et SALLE A MANGER avec cheminée, WC séparés, donnant sur une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée avec accès sur le BALCON surplombant un vaste jardin. Au premier étage: DEUX CHAMBRES avec cheminée, UNE SALLE d'EAU et WC séparés. Au deuxième étage: DEUX CHAMBRES, DEUX PIECES pouvant accueillir un bureau et un lieux de rangement, WC séparés. Le tout sur un SOUS-SOL total semi enterré abritant : PIECE pouvant accueillir une chambre, SALLE DE BAIN, WC, CHAUFFERIE, BUANDERIE, SALLE DE BAIN. A l'extérieur un vaste jardin à l'abri des regards exposé sud, une dépendance de 120 m2 en fond de parcelle comprenant UNE SALLE A MANGER avec CUISINE OUVERTE, SALLE D'EAU et WC, pouvant être transformé en studio ou pour une activité professionnelle, vous bénéficiez d'un GARAGE attenant et 2 emplacements de parking. Vous êtes à 15mn à pied de la gare RER ( Paris en 18mn), et à 20mn du prochain Metro ligne 11 "Rosny-Bois-Perrier" (Châtelet en 24mn).
Venez découvrir le charme de l'ancien !



Prix de vente : 599 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
373kWh/m².an101*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3340€ / an
Maximum : 4570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul De Azevedo – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul De Azevedo

Montreuil (93100)

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