Maison à vendre à VILLEMOISSON-SUR-ORGE de 133m²412 000 €

Sur la commune de Villemoisson sur Orge, idéalement située à 800m de la gare RER C Epinay sur orge et du futur ligne Tram 12 . Les écoles et autres commodités sont à moins de 10 minutes à pied.

Au calme en fond d'une impasse privée, venez découvrir cette maison contemporaine impeccable construite en 2004. Elle bénéficie d’une surface habitable de 133m² et compte 5 chambres avec les combles aménagés.
Pour l'extérieur, elle est entourée par une belle terrasse et dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin de 18m² et de 2 places de parkings supplémentaires. Le jardin privatif de 250m² environ est en copropriété sur une parcelle globale de 2795m².

Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec un poêle à granules . La cuisine est séparée par une verrière coulissante. L'espace jour est totalement ouvert sur le jardin de plain pied avec sa terrasse de 40 m² environ.
Côté nuit : 4 Chambres et 2 points d'eau accueilleront toute la famille avec confort .
Les combles aménagés en 2018 accueillent une 5ème chambre dite suite parentale avec un 3ème point d'eau.

Les plus : La fibre est déjà installée. Le poêle moderne permet des économies d'énergies. Petite copropriété bénévole : charge annuelle 252€ / an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269