Maison à vendre à VILLELAURE de 114m²275 000 €

Exclusivité – Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village rénovée (façade, terrasse, peintures, cuisine, salles de bain) et idéalement située au cœur de Villelaure, typique village provençal à proximité de toutes commodités (commerces, écoles) et des axes routiers principaux.

D'une surface d'environ 160m² au sol (114m² habitables), cette maison allie à merveille le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes, etc.) à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

Disposition :
• Rez-de-chaussée : un salon d’environ 26m² avec poêle à bois, et une cuisine américaine d’environ 33m².
• ½ étage : une pièce d’environ 14 m², idéale pour un salon, un espace bureau, une salle de jeux, voire une 4e chambre, donnant sur la terrasse d’environ 13m² exposée plein sud et sans vis-à-vis (ou possibilité de créer une terrasse de 27m2)
• 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain moderne avec baignoire, 1 WC séparé et 1 cellier/buanderie.
• 2e étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.

Le bien dispose d'une grande cave, ainsi que de nombreux rangements.
Possibilité d’acquérir un garage de 18m² en sus (possibilité mezzanine).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961