Maison - 8 pièces - 200m²

550 000 €

Villefranche-Sur-Saone - 69400

Réf 683662

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
8
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
641m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Idéale investisseur 2 maisons un studio plus garage

Sur une parcelle de 613 m² au nord-est de Villefranche, dans un quartier tranquille et très calme, venez découvrir cet ensemble de deux maisons et d’un studio. Ce bien est idéal pour un investisseur.
La maison principale a une surface de 116 m². Elle est louée 950€/mois.
Elle se compose d’un RDC avec un séjour de 32.82 m², une cuisine de 17 m², un WC et une douche. L’étage est composé de 4 chambres, d'une SDB et WC.
La maison possède un jardin privé de 190 m².
Le deuxième bien a une surface de 69 m². Il est libre de toute occupation et peut être loué 850€. Il se compose au RDC d’une cuisine et d’un séjour, à l’étage de 2 chambres et SDB.
Une terrasse privative est en cours de réalisation, la toiture a été refaite en 2014.
Le studio est non occupé et peut être loué 400€.
Un grand garage de 40 m² et trois caves complètent cette offre.
Le chauffage est au gaz pour l’ensemble des habitations et tous les compteurs sont individuels.



Prix de vente : 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Le point fort du bien

Surface, emplacement, calme,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
301kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3748€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

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