Vous cherchez une maison à restaurer avec du volume et un joli petit jardin? Venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover en habitation principale ou en deux logements distincts. La maison est sur l'avenue principale de Villefranche d' Albi avec tous les commerces proches. Audit énergétique en cours, idéal pour primo accédant bénéficiant du PTZ ou pour un investisseur afin de créer du locatif. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Dans un hameau, entre les Avalats et Ambialet, rivière Tarn proche. A 15 minutes de l'entrée d'Albi, 10 minutes de Saint Juery. Venez découvrir cette maison tout en pierre, poutres et planchers apparents. D'une surface de 136m2 sur 2 Niveaux, entrée par la cuisine espace repas de plus de 20m2, donnant sur un bel espace salon sur demi niveau. A étage, 3 chambres, une salle de bain de 14m2 double vasque, baignoire et douche. Devant la maison, un four à pain bâti, un appentis ouvert de 30m2, un ruisseau traversant les parcelles vendues, pisciculture + Bâtisse en ruine. Terrain de plus de 3800m2 à aménager et Paysager à votre gout. Des travaux sont necessaires. Pour les amoureux du calme, de la vallée du Tarn, l'endroit est idéal. Contactez votre conseillère sur le secteur pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

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