Réf 1712927
CALME – IMPASSE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – DPE C – PROXIMITÉ ÉTANG DE SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
À VENDRE – VILLEFONTAINE – Maison familiale 110 m² – 4 chambres – Sous-sol 50 m² – Garage – Jardin
Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’étang de Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale mitoyenne construite en 1983, d’environ 110 m² habitables, sur une parcelle d’environ 210 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour traversant Est/Ouest d’environ 30 m², une cuisine indépendante de 12 m² et un WC.
À l’étage : 4 chambres (environ 12, 12, 11 et 11 m²) et une salle de bains.
Un véritable atout : plus de 50 m² de sous-sol, répartis en trois espaces et accessibles directement depuis la maison, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable dans un environnement familial.
Les + :
• DPE C
• Fenêtres Tryba triple vitrage – 2025
• Isolation des combles – 2026
• Ballon thermodynamique – 2024
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau – 2024
• Gare de La Verpillière à env. 5 min
• Accès A43 à quelques minutes
• Écoles, transports et activités sportives à proximité
• Étang de Saint-Quentin-Fallavier à proximité
Taxe foncière : 1 800 €/an
Maison hors copropriété – ASL : 250 €/an.
Une maison familiale avec 4 chambres, grand sous-sol, garage et jardin, idéalement située entre nature, commodités et accès rapides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
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