Réf 1713687
Authenticité et confort moderne, 226m2, 7 pièces, 5 chambres, grands espaces de réception, possibilité 2 logements ou accueil.
Bien exceptionnel, toutes commodités à pied
À Villefagnan, maison de plain-pied 226 m2 habitables, 5 chambres, dans un environnement calme et résidentiel. Sur une parcelle de 1 792 m2. Conception moderne associée au charme de l’ancien. Les terrasses extérieures sont accessibles depuis cinq pièces, prolongeant les espaces de vie pour profiter du jardin.
Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil mène à une belle salle de réception de plus de 50 m2, attenante à une cuisine équipées. Un salon avec poêle à bois complète cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec salle d’eau attenante, et 3 autres chambres avec point d’eau, WC séparé dans l’espace nuit, placards indépendants et des rangements intégrés dans les chambres.
chaufferie/ buanderie, Côté annexes: garage double. Grand grenier aménageable. Chauffage PAC air/eau sur plancher chauffant et poêle à bois, double vitrage, CE solaire, fibre. cave. Tout à l’égout . Piscine hors sol . l’école primaire se trouve à environ 400 m, et le collège à environ 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
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