Maison à vendre à VILLECRESNES de 116m²  415 000 €

Villecresnes - 94440

Réf 760250

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
479m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Maison 3 chambres

Elodie Geffroy vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un secteur calme et recherché. Une entrée spacieuse vous accueille au rez de jardin, le prolongement de celle ci est divisé en garage, cave, buanderie, atelier, vous proposant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Le rez de chaussé surélevé se compose d'un bel espace de vie lumineux de 35 m² avec cheminée et donnant accès au balcon, trois chambres, salle de bain, wc, une cuisine aménagée et séparée. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier escamotable vous permettront ainsi de réaliser divers projets.
Cette charmante maison est édifiée sur un terrain de 479m² entièrement clôt et sans vis à vis.
Les +++ non mitoyenne, garage, jardin sans vis à vis, combles aménageables, cheminée.
RER A boissy Saint Léger à 5 km, RER D à 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GEFFROY, Tél. : 06 86 78 99 77, E-mail : elodie.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 880 776 737

Le point fort de cette maisonthumbsup

180 m² utiles, Jardin entièrement clôt, combles aménageables, au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
314kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2280€ / an
Maximum : 3140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie Geffroy – Villecresnes – 94440 – Conseiller SAFTI

Elodie Geffroy

Villecresnes (94440)

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