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Maison à vendre à VILLEBERNIER de 110m²165 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 030m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Maison de 110 M2 située à Vilbernier (49400) à renovée

Située dans la charmante ville de Villebernier (49400), cette maison qui nécessite des travaux de rafraichissement bénéficie d'un cadre pittoresque alliant tranquillité champêtre et proximité avec les commodités essentielles telles qu'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'une exposition plein sud, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant luminosité et chaleur naturelle à ses habitants. De plus, la présence de combles aménageables offre la perspective d'un agrandissement.

À l'extérieur, le terrain de 8030 M2 et la présence de 3 box serait propice à l'accueil d'un ou deux chevaux. Cette maison s'agrémente d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La façade en pierre de tuffeau confère un caractère authentique à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 110m² se compose de quatre pièces dont deux chambres, offrant ainsi un espace habitable fonctionnel. La cuisine aménagée et le séjour agrémenté d'une cheminée apportent une touche de convivialité à l'ensemble. Cette demeure représente une opportunité rare alliant charme de la campagne, et fonctionnalité pour une vie de qualité à Villebernier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHARTON, Tél. : 06 77 46 43 35, E-mail : karine.charton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 188 224

Située dans la charmante ville de Villebernier (49400), cette maison qui nécessite des travaux de rafraichissement bénéficie d'un cadre pittoresque alliant tranquillité champêtre et proximité avec les commodités essentielles telles qu'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'une exposition plein sud, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant luminosité et chaleur naturelle à ses habitants. De plus, la présence de combles aménageables offre la perspective d'un agrandissement.

À l'extérieur, le terrain de 8030 M2 et la présence de 3 box serait propice à l'accueil d'un ou deux chevaux. Cette maison s'agrémente d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La façade en pierre de tuffeau confère un caractère authentique à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 110m² se compose de quatre pièces dont deux chambres, offrant ainsi un espace habitable fonctionnel. La cuisine aménagée et le séjour agrémenté d'une cheminée apportent une touche de convivialité à l'ensemble. Cette demeure représente une opportunité rare alliant charme de la campagne, et fonctionnalité pour une vie de qualité à Villebernier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHARTON, Tél. : 06 77 46 43 35, E-mail : karine.charton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 188 224

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Charton – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Karine Charton

Saumur (49400)

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