Jessica SAFTI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne rénovée offrant 62m2 habitable. Situé à 15 minutes de Beaune et 5 minutes de Nuits saint Georges elle se compose d'un salon (22m2), une cuisine aménagée (10m2), deux chambres (9 et 13m2), une salle de bain (7m2), une véranda. Faible consommation d'énergie (triple vitrage), avec radiateurs électriques et cheminée à bois. Ecole et commerces à proximités. Tout à l'égout. Un garage de 29m2 pourra servir aussi bien pour votre voiture, ou pour plus de rangements. Cuisine d'été au sous sol avec accès sur l'extérieur. La fibre est desservit dans ce village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607

Situé dans un quartier calme de Nuits St Georges, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 111m2 construite en 2002. Elle est composée de : d'un hall avec placard, 4 chambres avec dressings, une cuisine toute équipée ouverte sur un grand salon séjour d'environ 50m2, une salle de bain, un cellier, un garage avec porte automatisé. La parcelle est de 720 m2. Celle ci est toute cloturée avec un portail éléctrique pour l'entrée. Chauffage au sol électrique dans la pièce à vivre. Piscine chauffée de 4x8 m sécurisé et fermée par un volet roulant Toutes les huisseries sont en pvc double vitrages avec volets électriques. Cette maison est situé à 5 minutes de la gare et du centre ville de Nuits Saint Georges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

A Vosne Romanée, petit village viticole mondialement connu pour ses célèbres grands crus et ses caves, à moins de 5 minutes de toutes commodités, d'une gare et de l'entrée d'autoroute A6. Sur un joli terrain paysagé clos avec portail électrique, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec de belles prestations. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée (traitement au sel), et d'une cour pour garer plusieurs véhicules, avec au besoin un garage de 22m². De construction traditionnelle (1996) la maison a été parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Au RDC, une grande entrée dessert, d'un côté une grande pièce à vivre lumineuse, de l'autre, une chambre, une salle de bain moderne, et une superbe cuisine équipée, meublée et fonctionnelle. A l'étage, un grand espace mezzanine lumineux distribue 4 belles chambres dont une chambre parentale aménagée avec placards et salle d'eau. Chauffage Gaz de ville. Très belle prestation pour cette maison et ses extérieurs. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

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