5 Maisons à vendre, VILLAINES-SOUS-BOIS (95570)

Maison de 185m2 - 8 chambres - idéal famille d'accueil
Je m'appelle Vanille : une propriété rare pour donner vie à vos projets les plus ambitieux

Et si votre futur lieu de vie pouvait réunir confort familial, capacité d’accueil et potentiel de rentabilité ?

Je vous présente aujourd’hui un bien immobilier particulièrement atypique sur la commune de Bouffémont. Une ancienne bâtisse ayant autrefois accueilli un hôtel, entièrement repensée pour devenir une résidence familiale spacieuse et fonctionnelle.

Avec ses 244 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Son principal atout ? Une configuration particulièrement recherchée comprenant 8 chambres ainsi qu’un logement indépendant intégré à l’ensemble, permettant de conjuguer harmonieusement vie privée et activité d’accueil.

Vous êtes déjà famille d’accueil ou envisagez de le devenir ? Cette maison offre un cadre idéal pour exercer cette activité dans les meilleures conditions, avec des espaces adaptés à chacun tout en préservant l’intimité de tous.

Vous recherchez une résidence pour une grande famille ? Ici, chacun pourra disposer de son espace sans jamais manquer de confort.

Vous êtes investisseur ? Le potentiel est tout aussi intéressant. Sa situation géographique, sa capacité d’hébergement et sa configuration permettent d’envisager différents projets : location meublée, chambres étudiantes, hébergement temporaire ou encore activité de type Airbnb. Selon le projet retenu, le rendement net estimé peut atteindre environ 8 %.

Et ce n’est pas tout.

La propriété ne nécessite aucun travaux immédiat et dispose encore d’un potentiel de développement grâce à une grange restant à aménager. Celle-ci pourrait permettre d’augmenter la capacité d’accueil, de créer de nouvelles surfaces habitables ou encore de développer une activité complémentaire selon vos besoins.

Les biens offrant à la fois un cadre de vie agréable, une grande capacité d’hébergement et de réelles perspectives de valorisation sont rares sur le marché. Référence Vanille fait partie de ces opportunités qui méritent toute votre attention.

? Vous vous reconnaissez dans ce projet ? 06.08.66.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493

Maison 5 pièces, au calme, à proximité de tout.
Située dans une rue calme en impasse, du charmant village de MOISSELLES très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à moins de 1,5 km de la gare ligne H, à 150m du BUS ligne 269 desservant, entre autres, collège, lycée et gares, à deux pas de l'école primaire, à 350m de l'école maternelle, à 100m des commerces, cette maison de 115m² habitables environ (130 m² utiles) dispose de beaucoup d'atouts et remplit certainement tous vos critères!
Au RDC, un dégagement donne accès à un grand salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte, à une salle à manger attenante, à une chambre avec grand dressing, à une salle d'eau puis un WC séparé
A l'étage un palier donne accès à un WC séparé puis deux chambres avec, pour chacune, leur pièce d'eau privative (avec fenêtre de toit) et dressing.
Le tout sur un sous-sol complet aménagé en une première pièce carrelée, avec 2 petites fenêtres, puis une seconde pièce, carrelée également, disposant d'un plan de travail avec évier et tous les branchements pour en faire une véritable buanderie. Cette dernière pièce est également accessible par le garage, via un escalier, et communique avec la première.
A cela s'ajoutent un garage 2/3 voitures, deux places de parking extérieures et un atelier au fond du jardin.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis à vis de 574m² avec terrasse de 30 m² environ.
Venez goûter à la tranquillité alliée à la praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

Moisselles, tout à pied: écoles, gare, commerces.
Située à la limite du petit village calme et recherché de Moisselles, à 1,2 km de la gare de Bouffémont/Moisselles, à 300m des écoles et à toute proximité des commerces, venez visiter cette charmante maison de 5 pièces de 105m² environ sur un terrain de 267m². Vous aurez juste à y poser vos valises et y vivre paisiblement dans le charme de l'ancien associé à la modernité.
Elle es composée:
Au RDC: entrée, salon, séjour, cuisine, suite parentale, WC séparé.
A l'étage: Dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC.
A cela s'joutent 2 parkings extérieurs dont un sous carport et une terrasse côté jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838