Maison à vendre à MOISSELLES de 66m²

Non, vous n'êtes pas à la montagne!
Même si cette charmante maison ressemble à un beau chalet de montagne, elle est située en Ile de France, dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS. Elle n'est qu'à 1,7 km de la gare SNCF ligne H qui dessert PARIS NORD en moins de 30 mn, à une centaine de mètres des écoles, de l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée, et de tous les commerces de proximité.
Cette robuste maison de plain pied, de 3 pièces de 66 m² habitables environ, édifiée sur un sous-sol total, semi-enterré, est sans aucune mitoyenneté. Elle est implantée au milieu un très beau terrain de près de 400 m2 au calme, dans une rue en impasse.
Indépendamment de sa surface actuellement habitable, elle représente un potentiel évolutif important avec ses combles aménageables, sous une belle charpente traditionnelle, de près de 75m² au sol.
Alors que demander de plus! A vous de la rafraîchir, de l'adapter et de la transformer selon vos envies et à votre rythme.
Plus précisément, elle est constituée, d'une grande pièce de vie d'environ 25m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A cela s'ajoutent donc, des combles aménageables, un sous sol total avec un garage. Possibilité de garer une voiture supplémentaire sur le terrain.
Le tout sur un beau terrain de 394 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838