Maison à vendre à VIGNOC de 133m²377 000 €
Réf 1609122
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison
133m²
6
5
2
2
635m²
3
Gaz individuel
2005
Le point fort de cette maison
les volumes , la clarté et la lumière, l'environnement calme.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Belle contemporaine, centre bourg- terrain 635 m 2. Axe Rennes- St Malo, 35 mn St Malo, 20 mn Rennes centre.
Située dans la commune de Vignoc (35630), à 5 km de Gévezé et la Mézière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles primaires, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
À l'extérieur, la maison exposée au Sud-Ouest s'étend sur un terrain de 635 m², comprenant une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et dispose d'une décoration très soignée.
Au rez-de-chaussée, l'on découvre une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m 2, une cuisine spacieuse équipée et aménagée très fonctionnelle avec tous ses rangements, un dégagement avec des placards, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec et un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet avec chacune un dressing ou des rangements, un bureau aménagé ou une cinquième chambre (selon vos besoins), une salle de bains avec un WC.
Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial fonctionnel et bien entretenu.
côté technique:
Huisseries en double vitrage (bois et aluminium)
Volets électriques
Assainissement collectif, ardoises naturelles.
Isolation laine de verre, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2021).
Conduit pour installer un poêle.
Cette maison vous séduit déjà? venez vite nous confier votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
À l'extérieur, la maison exposée au Sud-Ouest s'étend sur un terrain de 635 m², comprenant une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et dispose d'une décoration très soignée.
Au rez-de-chaussée, l'on découvre une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m 2, une cuisine spacieuse équipée et aménagée très fonctionnelle avec tous ses rangements, un dégagement avec des placards, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec et un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet avec chacune un dressing ou des rangements, un bureau aménagé ou une cinquième chambre (selon vos besoins), une salle de bains avec un WC.
Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial fonctionnel et bien entretenu.
côté technique:
Huisseries en double vitrage (bois et aluminium)
Volets électriques
Assainissement collectif, ardoises naturelles.
Isolation laine de verre, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2021).
Conduit pour installer un poêle.
Cette maison vous séduit déjà? venez vite nous confier votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Bénédicte le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
28 biens en portefeuille
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