chauffage- pompe à chaleur air eau - climatisation
Très belle longère rénové en 2024 avec de très bonne prestations
Située dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, cette maison moderne récemment rénovée offre un cadre paisible à la lisière d'Orvault et Sautron, à proximité des commodités et à quelques minutes des routes principales, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et facilité d'accès.
Le vaste terrain de 1856 m² de la propriété comprend 4 places de parking, un garage, un préau, une terrasse et un jardin entièrement clos, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du plein air en toute intimité. La façade enduite, la toiture en ardoise et les murs confèrent à la maison un aspect moderne et soigné.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 172 m² offre 5 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, ainsi que 2 espaces bureaux. La pièce de vie lumineuse de 61 m² est un véritable point fort avec son toit cathédrale et ses grandes ouvertures. La maison est équipée de nombreux éléments de confort modernes tels que la climatisation, la fibre optique, un système domotique, une pompe à chaleur, des volets roulants programmables et même une borne de recharge pour véhicules électriques, offrant un cadre de vie hautement fonctionnel et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BARDET, Tél. : 0612549098, E-mail : dominique.bardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 327463535
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
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