Sur la commune de Creuë, à proximité du Lac de Madine, entre Saint-Mihiel (14 km) et Vigneulles les Hattonchatel (4km), à 52 km de Metz, et 65 km de Nancy, je vous propose en exclusivité cette charmante maison lorraine de 138 m2 à rénover. L'entrée permet d'accéder à la cuisine ainsi qu'au séjour. La salle de bains et les toilettes se situent au rez de chaussée. Le bel escalier en chêne permet d'accéder aux 4 chambres de l'étage. Un garage, un atelier et son grenier, une cave voûtée, un ancien pigeonnier et le terrain arboré complètent ce bien relié au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à envisager (Toiture (devis réalisé), Husseries (devis réalisé), électricité, chauffage et isolation) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

A Vigneules les Hattonchatel , dans une rue secondaire à deux pas de nombreuses commodités et sur un terrain de 5 ares je vous propose ce pavillon individuel de plain pied de 113 m2 habitable construit en 2007 . Depuis l’entrée, vous accéderez à un vaste séjour lumineux de 51 m2 avec sa cuisine ouverte , son poêle à bois et un accès direct à une terrasse sans vis à vis . Autour de cette grande pièce vous trouverez ensuite , 4 chambres d’une surface de 10 a 13 m2 , une salle d’eau avec douche italienne , un wc séparé , une buanderie et pour finir un grand garage de 40 m2 avec deux portes sectionnelles qu il est possible de motoriser . L’assainissement collectif est conforme , les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques . Une maison totalement de plain pied à visiter sans tarder .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446

Entre Fresnes en Woëvre et Vigneulles lès Hattonchatel, à 15 km de l'autoroute A4, 31 km de Verdun, 44 km de Metz, venez découvrir ce ravissant pavillon de plain pieds logé aux pieds des côtes de Meuse. Erigée sur une parcelle close et arborée de 1700m2, de construction récente (2008), cette maison de 110 m2 dispose de toutes les qualités recherchées, alliant espace, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant.. L'entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur le séjour (env.43m2 en tout), le toilette indépendant, ainsi que l'espace nuit proposant une suite parentale disposant de sa douche et son meuble double vasque (20,5 m2), deux chambres d'environ 12 m2 chacune, et une salle de bains. La terrasse de plus de 50 m2 est directement accessible du séjour et bénéficie d'une exposition ensoleillée. Le garage de 23m2 attenant à la maison, aux murs et plafond isolés, se prolonge sur un espace rangement équipé d'un évier, d'un emplacement pour la machine à laver et du chauffe-eau électrique de 300 litres. Le poêle à bois installé dans la pièce à vivre suffit bien souvent à chauffer toute la maison. Le chauffage au sol électrique est géré par un thermostat d'ambiance installé dans chaque pièce. Un abri de jardin accueille le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. Assainissement individuel ( en attente de compte rendu SPANC). Vous souhaitez concrétiser la découverte de ce joli pavillon par une visite, n'hésitez pas, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

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