Maison à vendre à VIERZON de 62m²69 000 €
Réf 1248291
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 62 m²
Maison
62m²
4
3
1
1
328m²
2
Gaz individuel
1959
Le point fort de cette maison
IDEAL INVESSTISSEUR LOCATIF.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 62 m²
Proche de toutes commodités, école, lycée et commerces.
Située à Vierzon (18100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée et du collège. La parcelle de 328 m² offre un environnement clôturé, arboré et deux dépendances. Deux garages et un accès au tout-à-l'égout complètent les commodités extérieures.
L'entrée de la maison mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine communiquant avec le garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les fenêtres en simple vitrage avec survitrage offrent luminosité et isolation. Le chauffage au gaz de ville assure confort, tandis que les revêtements de sol en carrelage, béton ciré et linoléum ajoutent du caractère.
Logement ACTUELLEMENT loué 650€ HC/mois et 45€/charges mensuel soit une rentabilité à 10%. Si résidence principal il sera disponible en JUIN 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
L'entrée de la maison mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine communiquant avec le garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les fenêtres en simple vitrage avec survitrage offrent luminosité et isolation. Le chauffage au gaz de ville assure confort, tandis que les revêtements de sol en carrelage, béton ciré et linoléum ajoutent du caractère.
Logement ACTUELLEMENT loué 650€ HC/mois et 45€/charges mensuel soit une rentabilité à 10%. Si résidence principal il sera disponible en JUIN 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Teixeira
Vierzon (18100)
18 biens en portefeuille
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