Maison à vendre à VIDAUBAN de 92m²  315 000 €

Vidauban - 83550

Réf 747794

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
643m²
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Maison individuelle de 92m², sur terrain avec piscine

------ Exclusivité SAFTI ------ et disponible en visite virtuelle !
Dans un quartier pavillonnaire en zone NON inondable, SAFTI vous propose cette belle maison séparée en 2 logements distincts sur un terrain plat de 640m² avec piscine.
1- La partie principale d'environ 68m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 46m², une chambre de 12m², une salle d'eau, les toilettes sont séparés. A l'origine, il y avait une deuxième chambre qui a été depuis ouverte sur le salon pour l'agrandir, possibilité de la recréer tout en gardant une pièce de vie de 30 m²
2- Le second logement est un T2 d'environ 29m².
Il y a aussi la possibilité de réunir ces 2 logements moyennant la création d'un accès entre eux.
Attenant à la maison, un garage de 12.5m² et une buanderie de 6m².
Les plus : tout à l'égout, vide sanitaire, terrain clôturé, portail électrique, aucun travaux à prévoir !
La copropriété est une simple ASL, les charges ne concernant qu'un lampadaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 43 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 949€ / an
Maximum : 1285€ / an

Charges estimées : 43 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Perrin – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Nicolas Perrin

Vidauban (83550)

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