Maison à vendre à VIARMES de 117m²

Yannick ETESSE SAFTI IMMOBILIER Vous présente cette belle maison en pierre de taille située à seulement 15 minutes de Lamorlaye, au cœur de Viarmes (95270), dans un environnement calme, verdoyant et familial.

D’une surface habitable de 117 m² (131 m² au sol), elle offre 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux de 40 m2 avec poêle à bois récent, cuisine indépendante refaite à neuf avec accès direct terrasse et jardin, grande chambre (16 m2), salle d’eau avec WC, jardin arboré sans vis-à-vis.

À l’étage, trois chambres :
Chambre 1 (12 m2 habitables - 17,25 m2 au sol)
Chambre 2 (11 m2 habitables - 12,83 m2 au sol)
Chambre 3 (12 m2 habitables - 17,50 m2 au sol)

Un de ces chambres possède un grand balcon. Pour compléter le confort une salle d’eau avec douche et baignoire et wc.

La propriété dispose également d’un grand garage, d’un sous-sol total compartimenté et la cour d'accueil permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. Assainissement séparatif conforme.

Les +++ : double vitrage, Velux récents, chaudière récente, électricité neuve, sols, murs et plafonds rénovés, étage entièrement refait, cuisine rénovée et poêle à bois récent. Combles isolés récemment.

À 6 minutes à pied de la gare Ligne H, des commerces et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Vous avez aussi un projet de vente ? Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867