Maison à vendre à VEZIN-LE-COQUET de 176m²535 600 €
Réf 951620
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 176 m²
Maison
176m²
9
5
4
600m²
Gaz individuel
1978
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 176 m²
Maison 176m² - 9 pièces
Sur la commune de Vezin-le-Coquet, à 250m de l'arrêt de bus pour Rennes, je vous propose cette charmante maison sans vis-à-vis avec jardin, piscine et barbecue.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
À l'étage : une mezzanine avec placard, 3 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'environ 65m² comprend une place pour votre voiture, un atelier bricolage, une cave et une salle de sport.
Cette maison offre également des opportunités locatives grâce aux dépendances de part et d'autre de la maison :
Un T1 de 13.30 m² louable 250€/mois CC en meublé.
Un T2 de 34.87 m² louable 510€/mois CC.
La rente locative brute est évaluée à 9 120€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
À l'étage : une mezzanine avec placard, 3 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'environ 65m² comprend une place pour votre voiture, un atelier bricolage, une cave et une salle de sport.
Cette maison offre également des opportunités locatives grâce aux dépendances de part et d'autre de la maison :
Un T1 de 13.30 m² louable 250€/mois CC en meublé.
Un T2 de 34.87 m² louable 510€/mois CC.
La rente locative brute est évaluée à 9 120€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandre Bayiot
Rennes (35000)
13 biens en portefeuille
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