Grégory HAVEZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à flanc de colline, à la plus haute position dans un hameau calme et prisé, à 5min en vélo du centre ville de Veynes. Ce bâti en pierre, anciennement à usage de grange, a été entièrement rénové en habitation en 2007 pour vous offrir un cadre de vie agréable. À 2km des commodités locales, des écoles et des commerces, vous serez également séduit par la proximité immédiate des espaces verts environnants ainsi que l'accès facilité aux activités de plein air, tels que les sentiers de randonnée ou le plan d'eau de Veynes. Cette propriété de 146m² habitable sur 1394m² de terrain, en partie agricole, se distingue par son jardin atypique sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. La maison se compose de 2 logements distincts. Un studio en rdc de 23m² avec salle d'eau séparée, aux multiples possibilités, chambre d'amis, location... Le logement principal de 123m² avec en rez de chaussée la cuisine et son cellier attenant. Au 1er étage, 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une 4ème chambre au 2ème étage. 1 véranda, 2 caves et 2 places de parking extérieures complètent cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

Située dans la commune de Veynes et proche des commodités, sur un terrain de 815m², cette maison individuelle T5, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 98 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles. Les espaces annexes, situés aux différents niveaux, comprennent une véranda, un garage et un cabanon non attenant au rez-de-jardin, ainsi que deux pièces aménageables dans les combles. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

Grégory HAVEZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village de 83m² au sol dont 69m² habitables. Située au centre de Veynes, à 600m de toutes commodités et 1km de la gare. Au rez-de-chaussée se trouve deux caves voutées avec électricité pour un total de 33m². Le 1er étage permet d'accéder immédiatement à un séjour/cuisine ouverte de 27m². Pour votre confort, un foyer fermé ainsi que 2 accumulateurs électriques. Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Au 2ème étage, l'espace nuit. Une chambre spacieuse avec velux et porte fenêtre 3 vantaux sur balconnet. Une chambrette avec velux. Une seconde salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Le 3ème étage, mansardé, donne sur les combles aménagés avec velux. Réfection complète de la couverture en 2015. Ravalement de façade et rénovation intérieure en 1990. Taxe foncière : 661€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

Grégory HAVEZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 125m², à Veynes, dans un quartier calme, à 700m du centre-ville. Avec environ 532m² de terrain, vous bénéficierez d'un beau jardin et d'une terrasse côté sud. Deux accès, voitures et piétons, de chaque côtés du terrain avec une faible fréquentation. Au rez-de-jardin se trouve une cuisine indépendante, un séjour (ou potentielle chambre), un garage, un WC et un local technique. Au 1er étage, non mansardé, vous disposerez d'une salle à manger semi ouverte sur un second séjour et une seconde cuisine. Trois chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud complètent le 1er étage. Menuiseries en doubles vitrages. Eau chaude et chauffage au fuel. Selon votre projet, une réorganisation des pièces est envisageable et des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

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